房屋贷款技巧:还款方式的比较 不同人群选择

借一笔贷款网  阅读数  43338  2020-02-15 06:19:03

1、分阶段性还款法适合年轻人。由于刚参加工作,资金并不宽裕,所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元,过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款也会提高步入正常的还款方式。

2、等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少,随时间推移,还款负担便会逐渐减轻,但由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会比较大,这种还款方式目前对收入高且还款压力不大的人群比较合适。

3、等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息是指,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式买房。

4、按季按月还息一次性还本付息买房法适合从事经营活动人群。一次性还本付息,指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者,可以减轻还款压力。

5、转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。由于竞争激烈,一些银行还是会乐很意为你效劳。



搜房声明:凡注明“来源:搜房网”或“来源:搜房别墅网”的所有文字图片等资料,版权均属搜房网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表搜房赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

本文关键词:房屋 贷款 技巧 还款 方式 比较 

 

贷款有急用?别着急!点击这里快速下款,5分钟申请,最快1小时放款。贷款办卡一键申请。

借一笔贷款网(jieyibi.com)是正规专业贷款产品的信息平台,提供在线贷款、贷款计算器、房贷计算器等工具,与近万家金融机构合作,提供丰富的贷款产品信息。欢迎投稿与合作,请联系我们。

 

【独家稿件及免责声明】凡注明 “借一笔贷款网原创”之作品,未经借一笔贷款网书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源借一笔贷款网。违反上述声明对借一笔贷款网合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。转载文章著作权归原作者所有,如有侵权请联系我们。