2019房贷利息是多少?30W房贷利息是多少

借一笔贷款网  阅读数  42638  2020-02-11 18:18:01

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  2019房贷利息是多少?30W房贷利息是多少

  现在物价飞涨,房子的价格是一直在上涨的,不过今年在政府发布的政策下上涨速度变得缓慢了。很多小伙伴在买房的时候都会选择银行贷款买房,对经济不是很宽裕的小伙伴来讲,贷款买房能省不少钱。那么2019房贷利息是多少?30W房贷利息是多少?借小二这就给大家唠一唠吧!

  一、2019房贷利息是多少?

  1.目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,最新数据显示,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。

  2.二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。

  3.第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。

  二、30W房贷利息是多少?

  1.贷款利息,需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款,还是商业贷款+公积金贷款的组合形式,不同形式利率都是不同的。

  2.如果是商业贷款的话,利率是4.9%,购房贷款30万一年利息是27318.86元;如果是公积金贷款的话,利率是3.25%,购房贷款30万一年利息是170022.82元;如果是组合贷款的话,就需要看你不同贷款各贷多少,如果按照各一半的话,购房贷款30万一年是221603.84元。

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  注释:房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

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