组合贷款还款

组合贷款借款人可选择等额本息还款或等额本金还款方式。其中,住房公积金和商业银行个人住房贷款的还款方式应相同。

组合贷款如何还款

组合贷款还款时的月供是分开计算的,即商业贷款部分 和公积金贷款部分 的月供分开计算,兼并 在一同 便为借款人当月应该出借 的金额。因而 组合贷款还款并不存在先后次第 。组合贷款借款人可选择等额本息还款或等额本金还款方式。其中,住房公积金和商业银行个人住房贷款的还款方式应相同。

购房人在申请办理组合贷款时,是以同一套房产作为抵押物。依照 规则 ,办理商业贷款和住房公积金贷款的银行必需 为同一家银行,所以还款时也必需 走同一家银行

以下为融360组合贷款计算器,可依照 两种还款方式分别计算每月还款额。

组合贷款计算器

组合贷款提前还款

组合贷款提早 还款能够 先还商业贷款吗?

组合贷款中,由于商业贷款的利息高,不少人想先把商业贷款这部分 出借 完,再还公积金贷款的部分 。固然 组合贷款触及 到银行和公积金管理中心两个机构,但假如 打算提早 还款,先出借 商业贷款部分 还是公积金贷款部分 ,申请人是能够 自由 选择的。

也有些城市规则 ,申请组合贷款的人在提早 还款时,公积金贷款和商业贷款必需 坚持 一定的比例,不能够 只还其中的一种,这样一来,想提早 出借 商业贷款是不可能了。

组合贷款提早 还款能否自由 选择缩短还款期限或者减少月供?

组合贷款提早 还款包括两种方式,一是缩短贷款期限,月还款额不变,二是减少月还款额,还款时间不变。第一种方式更俭省 利息,理论上更利于借款人还款。借款人也能够 自由 选择这两种方式,但实践 上却一定 行得通,由于 有银行请求 只能经过 减少月还款额,贷款期限不变的方式提早 还款,这一点大家要留意 。

提早 还款计算器

剩余还款计算器