北京买房

北京置办 首套普通住房的首付款比例不低于35%,置办 首套非普通住房的首付款比例不低于40%,对贷款置办 第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。外地人在北京只能置办 一套住房且需是持有北京市有效暂住证在本市没具有 住房且连续5年(含)以上在北京市交纳 社会保险或个人所得税的非北京市户籍居民家庭。

北京买房政策

1.限购政策

对已具有 1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作寓居 证》的家庭,下同)、持有北京市有效暂住证在本市没具有 住房且连续5年(含)以上在北京市交纳 社会保险或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

因而 ,外地人在北京只能置办 一套住房。

2.停售政策

对已具有 2套及以上住房的北京市户籍居民家庭、具有 1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年(含)以上在北京市交纳 社会保险或个人所得税交纳 证明的非北京市户籍居民家庭,暂停在北京市向其售房。

北京买房资格

北京市户籍居民家庭买房需提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。外地人、外地户口家庭在北京买房子,需求 持有本市有效暂住证、在北京市没具有 住房、申报连续5年在本市交纳 社保个税证明,并提交相应资料 。

北京买房首付多少

北京进步 购房首付款比例,置办 首套普通住房的首付款比例不低于35%,置办 首套非普通住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。北京新政策规则 ,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款置办 第二套住房的家庭,要真实 执行首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

北京买房条件

2016年外地人北京买房条件

1:在北京连续满五年征税 证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资历 审核中不予认可。购房者假如 断 定2016年买房,那么从2010年起,需连续在北京交纳 社保或每月征税 不为零。

2:有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因而 购房者买房时暂住证不能过时 。

3:购房者在北京没有房屋,假如 曾经 结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

4:身份证、结婚证和户口本。

留意 :假如 在北京以外的中央 贷款买过一套房,契合 以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。