南京买房

南京买房目前实施 了限购政策,南京初次 置办 普通住房最低首付2.5成,非南京户口,在南京买房,超越 60平米即可落户。普通 南京买房申办落户,大约需求 一个月时间,购房面积每递增20平方米可增办1人落户。南京2016年11月新房均价 19733 元/m²,环比上月增长 ↑ 0.72%。

南京买房首付比例

南京初次 置办 普通住房最低首付2.5成,以下三种状况 属于首套房首付三成:

(1)有购房贷款记载 、但申请贷款购房时实践 没有住房的居民家庭;

(2)已买有一套住房、但没有购房贷款记载 的居民家庭;

(3)仅有一套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的。

首套房贷政策即:住房贷款最低首付比例全省各城市均为30%,贷款利率下限为基准利率的0.7倍。

南京买房落户政策

非南京户口,在南京买房,超越 60平米即可落户(江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁)(留意 :在南京市区置办 60平方米及以上的商品房,能够 办理自己 、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人)

南京买房落户申报证明资料 :

1、书面申请报告,由申请人打;

2、原籍户籍证明,必需 有公安部门的户籍章;

3、身份证原件及复印件;

4、结婚证原件及复印件;

5、房屋一切 权证原件和复印件;

6、证明直系亲属的的公证书;

7、买卖契约复印件;

由申办人准备好以上资料 到所置办 房屋所属地 的公安局办证大厅办理相关事宜,从申请到办理终了 大约需求 1个月的时间。

南京买房限购政策

南京买房限购区域:玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁、浦口,不含六合、溧水、高淳。 限购时间:2016年10月6日起执行,新建商品住房以合同鉴证时间为准,二手住房以网签时间为准。

1、非本市户籍人口买房需求 2年内在南京累计交纳 1年及以上个人所得税交纳 证明或社会保险(城镇社会保险)。

2、本市户籍成年独身 人士(含离异)在本市限购1套住房。

3、有购房贷款记载 ,无住房;有1套房,无贷款记载 或者贷款结清的居民家庭,申请贷款最低首付款比例调整为不低于50%。

4、有1套住房且购房贷款未结清,第三 贷款最低首付款比例不低于80%。有两套及以上住房,暂停发放商业性个人住房贷款