买房杂念太多怎么办?学会这个轻松应对!

借一笔贷款网  阅读数  1006  2020-03-04 20:53:50

  现在不少买房的朋友都怕遇到证件不全的房子,为什么?买一套房子需要人们大半辈子的积蓄,买过之后也要住上上十年,如果真的遇到烂尾楼盘,那可真够头疼了!作为一个买房人,买房时总会想很多问题,但有时过多的考虑却让买房路崎岖坎坷。因此在买房时一定要学会做减法,会选择。

  一、房子总价高昂,但价格并不是唯一标准

  对于普通的工薪族来说,目前的房价虽然能够接受但也不低,于是“价格”成为人们衡量到底买不买房的标准。可是如果只是从价格出发,大家的买房路将会更加麻烦。举个例子,目前新乡的房子均价大概在3000-4000左右,如果突然出现一个两千多的房子,这套房子的质量或证件很有可能会存在问题,毕竟一分价钱一分货,因此关注房价固然重要,但是房子的质量更重要!

  小编观点:想要买到便宜的房子,最好是在同一社区对比房子的性比价,其中包括户型、面积、配套、学区等,如果两套房子位置不相上下,配套大差不差,其他方面也都势均力敌,那么当然是选择优惠力度大的,但是如果区位不同、户型设计有差异,配套也相差甚远,那么大家就要根据自己的自身需求来选择决定了。

  二、买房是大事,千万不能感情用事

  对于目前的新乡房地产市场来说,一套百平来大的房子,总价大概在40万左右,40万,对于普通人来说,真不是一个小数目,很多朋友会反问,难道我们不会贷款吗?不错,现如今贷款的朋友的确不少,可是即使是贷款买房,也要存足了房子的首付才行,40万的房子,首付30%要12万,加上契税和装修费用,即便是月收入五千的朋友,也要存上三四年,可是三四年后的房价如何呢?无人知道,因此在买房前购房者一定要慎重,千万不要因为冲动让自己生活压力山大。

  小编观点:买房是家庭中的一笔大的支出,房子也是自己住的,因此买房前购房者一定要好好的考虑下看自己是否有住房需求,是否能够承担的起房子的首付和日后数十年的月供。决定买房之后选房时也要做到客观、谨慎,根据自身的实际需要确定买房范围、能够接受的价格范围、房屋面积的大小等等。当然,对于楼盘开发商信誉、工程施工进度、楼盘的平均价格、环境配套、社区服务和物业等也要做到全面考量。避免感性消费,感情用事。

  三、对“信贷款年限越短越好”观点说NO

  贷款买房的朋友在选择贷款年限上总是非常为难,不少人认为贷款时间越长,生活压力越大,如果能够早早的还清房贷,就能尽早的摆脱掉房奴生活,自由自在,可事实真的是这样吗?NO!如果过分的压缩还贷年限,就会增加每月的还款压力,在人们的生活当中,除了需要房子住外,有孩子的家庭还要为孩子的奶粉钱发愁,有老人的家庭也需要担负起赡养老人的义务,因此选择还款年限时千万不能有“信贷款年限越短越好”的想法。

  小编观点:对于普通工薪族来说,小编建议选择时间越长越好,一是可以减少每月月供的压力,提高日常的生活质量,并将剩余的钱拿来投资,换取更多的利润,再者随着中国经济的不断发展,钱会越来越贬值,不信,想想十年前、二十年前,再看看现如今,就会明白在日后二十多年之后,现在看是有些压力的几千元根本不是问题。钱千万不能只放在银行里,贷款长期比短期更划算。

  想要轻轻松松买房,考虑的问题要多,但这并不代表就一定要选择十全十美的房子,因为在如今的房地产市场,十全十美的房子少之又少,即使被你找到价格也一定漂亮,因此在买房时一定要适当的做减法,消除过多的买房杂念,这样才能买到适合自己的房子。

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