11月份全国首套房平均房贷利率降至4.66% 再创历史新低

借一笔贷款网  阅读数  1000  2020-03-01 20:51:32

新华房产11月26日石家庄讯 今日,互联网金融机构借一笔发布《2015年中国房贷市场11月报告》对全国35个城市的532家银行的房贷数据进行了深入分析。数据显示,从全国首套房贷款平均利率走势来看,本月全国首套房平均利率为4.66%,继续创历史新低。环比上月4.89%,下降0.23%;同比去年11月的6.57%下降1.91%。在监测的35个城市和地区中,首套房平均利率全部跌破5%,其中,首套房平均利率最低的为上海和天津的4.34%,最高的为乌鲁木齐的4.95%。

调查数据显示,在全国35个城市532家银行中,本月有19家银行首套房利率折扣上升,占比3.57%;折扣利率下降的有65家银行,占比12.22%;与上月持平的有446家银行,占比83.83%,本月共有19家银行停贷。

借一笔分析认为,本月利率折扣持平的银行占多数,是受央行10月降息降准的影响,10月降息后,贷款基准利率已经达到历史最低位4.90%,银行能够提供的优惠幅度有限,只能持平利率折扣。

全国优惠利率占比:近6成银行首套房贷款有折扣

去年同期,全国优惠利率占比为26.01%,此后全国优惠利率占比连续数月增长,本月更是达到59.47%,较上月上涨0.45%,创历史新高。从城市分布来看,一线城市的优惠占比全部高于全国平均值。天津和青岛两个城市,全部银行100%都能提供首套房利率优惠折扣。

从首套房利率的优惠力度来看,本月全国532家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有69家,比上月增加7家,占比12.97%。利率最低的为北京、上海、广州和深圳的汇丰银行,提供8.2折优惠利率;上海的中信银行提供8.3的折扣利率,另有39家银行提供8.5折优惠利率,比上月增加11家,其中天津9家,上海和广州各7家,北京4家,青岛3家,重庆2家,东莞、济南、无锡、佛山、杭州、苏州和大连各一家。

统计数据显示,本月,全国共有335家银行提供优惠利率,相比上月增长21家。分城市来看,上海和北京在银行数量上依然占绝对优势,上海较上月增加1家,北京较上月增加6家;提供优惠利率最多的城市依次为上海、北京、深圳、广州、大连、无锡、南京、珠海、苏州、青岛和重庆。

分析师表示,目前首套房的优惠力度空前,多数城市的调整已基本到位,未来可下调的空间和幅度有限,首套房政策将维持稳中微降的态势。(新华房产 赵博)

 

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