沪首套房利率4.34%全国最低 买房时机已到?

借一笔贷款网  阅读数  1008  2020-03-02 00:23:59

2015-12-08 07:00         |     分享 扫描到手机

[摘要]买房,我们关心的一方面是贷款,另一方面就是房价,贷款再优惠,房价太高也不行。而在当前房价不断上涨的形势下,买房要及早下手,趁优惠下手。那么,上海有什么值得推荐的房子呢?

截至目前,2015年央行已经出台5次降息降准政策,全国多数城市首套房贷款政策保持宽松走势,全国有超过六成的银行可提供房贷优惠利率。据相关调查,11月上海以平均8.85折的房贷利率成为全国平均利率最低的

城市,上海首套房平均利率是4.43%。同时,业内称,在当前楼市去库存压力较大的情况下,房贷优惠还将进一步扩大。

2015年降息降准时间表:

2月4日:降准0.5个百分点

2月4日,中国央行宣布下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时,央行宣布对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点,对中国

农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。

3月1日:降息0.25个百分点

2月28日,中国央行自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,其他各档次存贷款基准利率及

个人住房公积金存贷款利率相应调整。

4月20日:降准1个百分点

4月19日,中国人民银行决定自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点。

5月11日:对称降息0.25个百分点

5月10日,中国央行宣布自2015年5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利

率的1.3倍调整为1.5倍。

6月28日:降息0.25个百分点定向降准0.5个百分点

6月27日,中国央行宣布降息0.25个百分点,同时定向降准0.5个百分点。

8月26日:降息0.25个百分点降准0.25个百分点

2015年8月26日起,再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各

档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

10月24日:降准0.5个百分点降息0.25个百分点

中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百

分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市

场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。

上面说了那么多,总之一句话,现在买房贷款很优惠,那么是买房的好时机吗?

买房,我们关心的一方面是贷款,另一方面就是房价,贷款再优惠,房价太高也不行。而在当前房价不断上涨的形势下,买房要及早下手,趁优惠下手。那么,上海有什么值得推荐的房子呢?

阳明花园

阳明花园已于2015年11月28日开盘,主力户型是97平2房,135、140平3房,均价42000元/平,精装修交付,装修标准6000元/平。开盘房源位于5#号楼,目前2房已售完,还有十几套3房在售,位于中低区。

阳明花园位于浦东高桥板块,东至杨高北路,南至冬融路,西至季景路,北至秋霞路,紧邻外高桥自贸区四号门。

阳明花园基本信息

单价均价42000元/平方米产权年限70区域商圈浦东高桥

户型

 

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