买房与你之间仅有一步之遥

借一笔贷款网  阅读数  1007  2020-03-01 10:40:04

  买房子本来是一件很开心的事情,而且也是一键让人自豪的事情。但是友情提醒,千万不要兴奋过头。下面小编给大家总结几条买房时的重中之重。

  一、买房目标的确定 理性和有规划的消费——购房的前提。

  根据自己的收入、支出等实际情况来 确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是从自 己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现 不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。

  二、买房首付款的积累 买房首付款的积累——购房的关键。

  首先初定一个目标,比如毕业后 5 年内支付 一个首付款,那么就为了实现自己这个目标,合理的分配一下你的收入。每月固 定的留出一部分资金出来, 制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定 额的强制储蓄计划, 那么每个月必须得固定提出一笔资金,从而意味着可用资金 必定减少,那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外, 建议也可先向父母借首付款, 日后陆续返还,缩短积累时间和降低潜在的涨价成 本。

  三、买房常识的学习 学习一些地产基础知识——购房的必需。

  房屋因为涉及的金额巨大,购买它是一 个比较专业的行为。 而在一些发达国家,有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个 人购房者提供专业的咨询和服务,法律法规和操作程序也比较规范,个人买房已 经有了一套比较成熟的模式,过程也比较轻松。但是,目前国内的房地产市场还 没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此,买房前学习一些房 地产基础知识是必需的。

  四、买房范围的筛选 选择适合自己的楼盘——购房量力而行。

  面积小、首付少、总价底的楼盘适合 年轻人。 建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优 势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外,由于年轻人的工作流动性 还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,即使工作变换而搬迁,出行还能依旧 方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率 相对较高。

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