房屋按揭贷款是什么?

借一笔贷款网  阅读数  1009  2020-03-02 09:40:44

2013-12-26 17:57     搜房网东莞二手房      |     分享 扫描到手机

很多购房者不知道房屋按揭贷款的优缺点,其实了解房屋按揭贷款的优缺点对置业很有好处,搜房网为您整理房屋按揭贷款的优缺点。

三大优点

1.付全款省钱

虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。

2.无债一身轻

付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。

3.转手容易

从投资角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。

两项缺点

1.资金压力大

如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他投资项目。

2.投资风险大

除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。

 

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