南京首套房贷利率主打95折 2.5成首付暂未执行

借一笔贷款网  阅读数  1012  2020-03-02 10:03:15

新华房产10月10日南京讯(记者 丁辉)国庆前一天,央行通告不限购城市居民购普通住房最低首付25%的政策,这意味着延续多年的首套房3成首付即将结束。

按照此次新政,商品房商贷的首付门槛降低5%。以一套总价100万元的房屋为例,最低首付款由30万元降至25万,5万的差距对大部分刚需购房族而言,无疑是个利好。

但今日新华网记者摸底南京20家银行发现,南京暂时还未有银行落地新政,一套房首付依旧维持在3成。多家银行表示,新政何时执行要等待总行通知。有业内人士指出,从南京各大楼盘销量来看,南京楼市目前处于上升阶段,火爆程度可以比肩一线城市,房价涨幅也已经跻身一线城市之列,南京暂时无需通过降低首付比例来提振楼市。

此前央行曾经放宽二套房首付比例,将二套房首付比例从最低60%降低到最低40%,今日新华网记者从摸底的20家银行中发现,上海银行依旧执行的6成首付、其余银行执行4.5成首付。那么,南京到底是否执行此次新政,还需要等待。

对于购房者而言,银行方面目前最大的利好是,四次降息之后,5年期以上房贷基准利率已经降至5.15%。并且陆续在执行房贷优惠政策,从今日摸底的20家银行看来,南京各大银行大多在执行95折的利率优惠,有个别银行已低至9至。(完)

 

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