过户房屋套贷款遭亲戚反悔 公益律师昨为市民答疑

借一笔贷款网  阅读数  1004  2020-03-02 15:58:26

(长江日报记者 张美珍 通讯员 周斌)昨日,50余位读者赴本报“周二之约”,向坐诊长江日报法援工作站的两位律师咨询法律问题,一上午,两位律师耐心讲解,为前来咨询的读者面对面解忧。

    过户房屋套贷款 遭遇亲戚反悔

2005年初,吴先生急需钱用,就找亲戚达成“口头协议”,先将房屋过户给对方,让亲戚从银行套取贷款给自己,然后由吴先生每月还贷,等贷款还完后,再将房屋过户回来。

手续办完,吴先生得到25万元贷款,除仍住该房外,他每月按时还款。10年过去,贷款还清,吴先生再请亲戚将房屋名字过户回来,但对方却坚决不办过户手续。

吴先生昨找到法援工作站,咨询湖北原道律师事务所律师王志雄,王律师一席话,让他吃下定心丸。

本案中,亲戚支付吴先生购房款是用双方交易房屋做的抵押贷款,贷款也一直由吴先生偿还。实际上,亲戚未支付任何费用,就取得房屋。

根据合同法,双方的购房合同,有可能涉及到以合法形式掩盖非法目的,属于合同无效的情形。对此,吴先生可起诉,要求确认合同无效,变更房屋产权登记。

    上班起争执突患精神分裂症 打人者与单位该担责吗?

儿子上班时被打,突患精神分裂症,打人者与单位是否有责任?昨日,黄女士匆匆来本报咨询,在市民之家法援工作站公益律师朱宏伟、李明照解释下,她准备通过法律途径维权。

据黄女士介绍,儿子小磊在某医院药房工作,上班时与同事发生争执,因同事个大力沉,小磊打不过,后被医院保安扯开,才平息这场纠纷。

当晚回家,小磊提起此事,家人也未认真。次日,医院让打架双方停岗学习,当晚,小磊便拎着包出门,一连5天没回家。家人四处寻找不到,5天后小磊自行回家,开始满嘴胡话。

单位以小磊有肝病为由,送他住院治疗,一周后,单位相关负责人说认为小磊精神有问题,遂找精神病专家会诊,得知其患有精神分裂症。

黄女士说,儿子平时性格内向,但工作生活开车也很正常,从未发现他有精神方面问题。她怀疑儿子的病因为被打引起。

朱宏伟律师解释,黄女士可先要求做司法鉴定,鉴定如认定小磊构成重伤,就由公安机关侦查、检察机关提起公诉,被害人提起刑事附带民事赔偿;如小磊构成轻伤,可到法院提起自诉要求民事赔偿,也可要求司法机关提起公诉。

 

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