节后长沙首套房贷"放水" 多家银行房贷利率有折扣

借一笔贷款网  阅读数  1008  2020-02-16 10:25:17

节后长沙首套房贷"放水" 多家银行房贷利率有折扣

2015-10-13 07:15     潇湘晨报     |     分享 扫描到手机

[摘要]国庆前夕,央行、银监会再抛楼市利好,将首套房最低首付比例从之前的30%降为25%。记者了解 到,目前已有建行、农行等银行能够 受理25%首付的房贷申请。此外,多家银行的首套房贷利率也有了折扣,最低能够 享用 9折优惠。

国庆前夕,央行、银监会再抛楼市利好,将首套房最低首付比例从之前的30%降为25%。记者了解 到,目前长沙已有建行、农行等银行能够 受理25%首付的房贷申请。此外,多家银行的首套房贷利率也有了折扣,最低能够 享用 9折优惠。

国庆前夕,央行、银监会抛出了对楼市利好:在不实施 “限购”措施的城市,对居民家庭初次 置办 普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。据记者了解 ,长沙的部分 银行已疾速 跟进,目前建行、农行、邮储等银行能够 受理首付25%的房贷申请。建行的一位房贷客户经理通知 记者,总行的政策暂时还未下来,不过音讯 已转到各客户经理那里。邮储银行一位客户经理表示,固然 还未正式发文,但银行肯定会跟着市场而变。

8月底开端 银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点,并实施 定向降准0.5个百分点,全国首套房平均 利率降至4.90%,初次 跌破5%,创历史新低。目前,长沙的银行开端 为首套房贷款打出利率优惠,例如农业银行、邮政储蓄银行有首套房贷款利率最低9折的优惠政策,树立 银行则打出了95折的优惠。依据 融360金融搜索平台的数据显现 ,首套房贷利率方面,农行新房个别楼盘提供最低9折优惠,兴业银行、长沙银行、招商银行则提供95折优惠。

观念 房贷利率打折让银行尴尬 ?

目前5年以上贷款基准利率降至5.15%后,依照 95折的折扣,则为4.89%,据某第三方数据平台显现 ,9月,首套房平均 利率最低的10个城市曾经 全部突破 5%以下。

首套房贷利率打折给银行带来了一定的担负 ,华夏银行个人业务部总经理颜凯表示,目前理财富 品大约是5%左右的水平 ,“银行哪怕是执行房贷基准利率,算上人力都无法做到价差,办理此类业务基本 处于赔本 状态。”他表示,贷款利率打折可能是银行的利润中止 了补给,或许也与部分 银行居高不下的不良贷款率有关,“毕竟房贷的不良贷款率较低,增大此类业务有利于从整体上降低不良贷款率。”业内人士剖析 ,假定 市场呈现 大的成交消化了不少的贷款额度,第四季度购房者将比前三季度难申请贷款。

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