首套房商贷进入宽松期 “金九银十”广州买房最佳?

借一笔贷款网  阅读数  1003  2020-03-02 23:16:48

  随着8月25日央行年内第四次宣布降息,广州的房贷再次进入近年来罕见的宽松期。从羊城晚报记者了解到的情况看,广州市内的各家银行的二套房贷政策依然实行首付七成,利率较基准上浮1.1倍起。

  随着8月25日央行年内第四次宣布降息,广州的房贷再次进入近年来罕见的宽松期。据羊城晚报记者了解,当前各家银行的房贷额度基本充足,且首套房贷利率九折优惠已经成为主流。按照往年的经验,一到年底银行都会收紧银根,那么为何今年到了三季度末,广州的房贷却一反常态进入宽松期呢?

  羊城晚报记者 戴曼曼

  反常

  多家银行调低利率

  最快十几天就放款

  “按理说,往年年底各家都会收紧房贷业务,今年广州倒是例外,优惠幅度大而且降息后的利率也低。”广州农林下路附近的一家房屋中介告诉记者,这已经成为她近来劝客户及早办理房贷业务的理由,因为“广州真的到了最佳的购房时期”。

  根据融 360 监测的最新数据显示,汇丰银行目前贷款额度在200万元以上的客户可以享受首套房贷8.2折,创下近年来的新低。不过这一消息,尚未得到汇丰银行官方的确认。但可以肯定的是,当前汇丰银行对于200万元以下的贷款客户执行首套房贷最低8.5折的优惠。

  此前的一周广州已经有4家银行下调了首套利率,这其中包括:光大银行由9.2 折调至9 折 ,兴业银行与恒生银行由9.5 折调至9 折 ,中信银行下调幅度最大,由基准利率调至9 折。

  这已经是连续第二个月广州多家银行下调首套房贷利率了。而对比借一笔提供的北京、深圳两地的房贷数据来看,广州当前首套房贷平均9折的折扣十分抢眼。

  一位姓谢的按揭中介告诉羊城晚报记者,如果此时办理首套房贷款的按揭,“最快可以十几天左右就放款”。

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