首套房利率跌破5% 最低城市天津以8.9折列第一

借一笔贷款网  阅读数  1006  2020-03-03 01:09:47

  本报讯 (记者 许佳)昨日,借一笔金融搜索平台发布的9月房贷报告显示,受此轮降息影响,全国首套房平均利率降至4.9%,首次跌破5%,创历史新低;另外,在全国10大首套房平均利率最低城市排行中,天津以8.9折位列第一。

  首套房利率跌破5%

  数据显示,在借一笔监测的35个城市和地区中,共有20个城市和地区首套房平均利率跌破5%,天津也位列其中。

  报告指出,在天津目前提供房贷业务的15家银行中,1家提供8.2折优惠,3家提供8.5折优惠,1家提供8.8折优惠,8家提供9折优惠,2家提供9.5折优惠,因此9月平均折扣低至8.9折,较上月的9.03折又刷出新低。

  “去年9月,全国首套房贷款平均利率为6.86%,相当于当时基准利率6.55%的1.05倍,本月同比下降1.96%,降幅高达28.57%。以一笔总额100万元、30年期的贷款为例,如果购房者分别在2014年9月和2015年9月申请贷款,按全国平均房贷利率来计算,则今年9月申请相比去年同期贷款总利息约可节省45万余元,月供减少1252元。”借一笔分析师说。

  二套房首付不超四成

  借一笔方面表示,本月天津市的全部银行均已执行二套房首付四成及以下的政策。

  从利率水平来看,本月二套房平均利率为5.65%,环比上月的5.92%降了0.27%;从同比来看,去年同期二套房利率高达7.41%,本月同比降低1.76%。同样以一笔总额100万元、30年期的贷款为例,如果购房者分别在2014年9月和2015年9月申请二套房贷款,按全国二套房平均房贷利率来计算,则今年9月申请相比去年同期贷款总利息约可节省41万余元,月供减少1158元。这对于改善性住房需求来说,减负效果也相当明显。

(责任编辑:HN666)

 

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