首套房贷款利率打折可期

借一笔贷款网  阅读数  1008  2020-03-03 01:42:22

房贷结清就可以按照首套房贷来认定,只要征信没有问题,一般都是基准利率不进行上浮。”兴业银行合肥分行有关人士告诉记者,眼下想要拿到首套房贷利度折扣不太可能,“基本上一两个月贷款就能放下来,速度还是可以的。”

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一线城市优惠渐多;合肥也有松动迹象,明年或能打折

本报讯 距离央行和银监会出台“认贷不认房”的新政已经有一个多月,北上广深等一线城市推出首套房贷利率优惠的银行越来越多。那么,啥时候合肥的银行也能推出首套房贷利率折扣呢?

一线城市房贷优惠渐多

金融平台借一笔调查报告显示,继10月份多家股份制商业银行纷纷下调房贷利率之后,北京的中国银行、工商银行及交通银行3家国有银行也下调房贷利率,折扣在九折至九五折。同时,花旗、恒生、汇丰等外资银行也纷纷放松了首套房贷利率。在借一笔所监测的北京28家主要银行中,提供优惠利率的银行已达15家,占比达到54%。

另外,11月第一周,广州也新增了4家推出首套房贷利率优惠的银行,使得折扣利率占比增长了一倍;深圳地区提供优惠利率的银行则增至9家;上海虽然提供优惠利率的银行数量已增加至8家,但是附加条件比较多。

在肥银行暂时不打折

“房贷结清就可以按照首套房贷来认定,只要征信没有问题,一般都是基准利率不进行上浮。”兴业银行合肥分行有关人士告诉记者,眼下想要拿到首套房贷利度折扣不太可能,“基本上一两个月贷款就能放下来,速度还是可以的。”

记者随后以贷款人身份咨询了多家已落实房贷新政的银行,得到的回复类似。不过值得注意的是,此前有不少银行对首套房贷利率曾进行5%至10%的上浮,但眼下上浮幅度已经降低,甚至回到了基准利率。这也预示着合肥房贷市场可能出现进一步松动。

业内人士分析,按照惯例,合肥的房贷市场总是比一线城市调整的节奏要慢些,而且眼下部分银行已经进入到年底的结算期,所以房贷额度相对紧张一些,放贷时间也有可能延长,所以近期想获得利率折扣的可能性不大。但是随着房贷新政的逐步落实和发酵,在明年首套房贷利率折扣或可期待。

本报记者 陈丽卿

 

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