房屋抵押贷款能贷多少年?

借一笔贷款网  阅读数  1007  2020-03-03 02:06:41

  房屋抵押贷款是诸多贷款种类中相对有较多优势,除了较容易获批外,授信期限较长就是其中一点优势。那房屋抵押贷款能贷多少年呢?

  据了解,房屋抵押贷款能贷多少年与用于抵押贷款的房屋有直接关系,住房抵押贷款和商业抵押贷款的年限是不同的。

  (一)以住房为抵押的,授信期限最长为30年,同时需满足以下条件:一是借款人年龄+授信期限≤60,符合我行下发的《关于优势行业单位优质个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的,借款人年龄+授信期限≤70;二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

  (二)以商业用房做抵押的,授信期限最长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

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