房贷期限要结合自身实际

借一笔贷款网  阅读数  1005  2020-03-03 16:48:14

买房是一件大事,多数人都是采用按揭贷款的方式买房,但按揭贷款的年限经常是购房者非常迷茫的问题,房贷期限长好还是短好,并不能一概而论,还要考虑购房者的经济实力以及家庭可能存在的变故等情况。因此,对于房贷期限长好还是短好,要结合自身实际。

短期贷款的优势和劣势

短期贷款可以节约利息,可以尽早的无债一身轻,但短期贷款要承担的月供较大,只适合还贷能力强的贷款人,如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款,以免影响家人的生活质量。

长期贷款的优势和劣势

1.能让购房者获得较大限度的购买能力;

2.若在还款过程中,经济收入发生也变故,也能理智应对;

3.在还款过程中,若借款人收入有所提高,有了还款能力,可以申请提前还款,从而节省房贷利息。

4.长期贷款产生的利息较短期贷款多,老百姓俗话说“零割的肉不疼”,就是这个道理,看似每个月付出的较少,但长期算来还得总费用较多。

房贷还款注意事项

1.若还款期限已过半,借款人不必急着提前还款,因为现在的月还款额中本金占比较大,若此时提前还款节约不了利息。

2.借款人的房贷利率若低于现行存款利率,则无需急于提前还款,可以把手上的钱存入银行,获得更多收益。

3.若借款人手上有好的投资项目,且投资收益率高于贷款利率,也没必要提前还贷。

房贷期限长好还是短好,并不能一概而论。如果家庭收入可观,经济压力小,则可以选择房贷期限较短的形式,而如果家庭收入较低,且支出较多,可以选择期限较长的房贷形式。

 

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