二套房贷放宽 触动购房者"心弦"

借一笔贷款网  阅读数  1009  2020-03-03 17:27:03

正所谓“千呼万唤”始出来,住房公积金终于在今年年初放宽二套房房贷,对于曾有过贷款记录的购房者来说,绝对是个利好消息。

去年10月份,商业贷款放宽首套房界定标准时,不少购房市民就在期盼着住房公积金同样能放宽二套房贷款。10多年前购置婚房时就曾公积金贷款的杨女士说,一直想改善住房条件,虽然公积金贷款早就还清了,但再次贷款要受到首付和利率上浮的限制,所以看了两三年的房子都没有出手。看中的房子价格一般都在七八十万元,以前只能贷款50%,所以贷不到最高额度,至多贷35万元—40万元。得知公积金二套房贷款可以按照首套房执行,心里有点小兴奋,加上贷款额度提高到50万元,这就意味着买一户80万元的房子,首付30万元就可以了,首付少付10万元省出了装修的费用。和杨女士一样,周围一些准备换房的市民听到公积金放宽二套房贷的消息后,跃跃欲试,加快看房的步伐。一位准备二次公积金贷款的齐先生说,如果没有变化,今年开春就把房子定下来,再利用房展会的优惠政策,还能省下两万元税费。公积金抵顶政策也放宽了,不用担心贷款头半年多还款压力大了。

同时,也有部分市民听说利好的政策一个紧着一个,虽然也很高兴,还是不急于出手。他们的想法是,虽然贷款的政策松绑,可楼市的价格还有下行的空间,如果总房款再能降一降,才算真正受惠。但近来,大城市频频传来在宽松政策刺激下,楼市企稳回暖的消息,让人们对今年楼市价格走势难下定论。



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