买房注意巧用“主贷人” 夫妻双方公积金共同贷款

借一笔贷款网  阅读数  1004  2020-03-03 18:50:59

经济的快速发展,人们生活水平的不断提高,对生活质量的要求也越来越高,大多数人都向往安居乐业的生活,因而,买房就成为了生活中必不可少的,也成为了多数人奋斗的生活目标。

在成都,由于成都房价的上涨,贷款政策的收紧以及额度的降低,贷款买房越来越难,还贷压力越来越大,所以目前夫妻共同贷款买房的情形比较常见,而夫妻双方公积金贷款买房是工薪族比较喜欢的一种方式。夫妻共同贷款买房相对来说手续要繁琐一些,所以大家一定要仔细了解关于夫妻共同贷款买房。一个人住房公积金贷款买房跟两个人共同贷款买房的最高金额一样吗?

最高可贷款额度的公式为:借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得,即为最高可贷款额度。

夫妻共同贷款买房需要做哪些准备?

一、证件准备是关键:夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料

1、身份证(2代需正反两面)

2、户口本:最前页、索引页、个人单页

3、收入证明:由银行提供,你只需要在上边盖单位章

4、购房合同:

5、结婚证:拿一个就可以

6、首付款收据

1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份

 

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