8月全国首套房贷利率创新低广州平均低于9.2折

借一笔贷款网  阅读数  1010  2020-03-03 23:30:58

  图/东方IC

  羊城晚报记者 戴曼曼

  越到年底,首套房贷的利率折扣越多?此前,羊城晚报记者曾就广州的首套房贷市场进行调查,发现其折扣创下了近年来的新低。然而这一现象并非广州独有,近日,借一笔发布的8月全国房贷分析报告显示,8月全国首套房贷平均利率为5.15%,创历史新低。

  A

  7城首套房贷利率低于5%

  根据借一笔的数据显示,今年8月份全国房贷利率优惠幅度逐渐扩大,其中首套房贷利率突破5%的城市就达到了7个,北京和上海两大一线城市上榜,而珠三角的佛山也名列其中。其中,北京首套房贷利率约为4.87%,上海为4.89%,佛山4.99%。

  据了解,8月全国首套房优惠利率占比再创历史新高,达到56.44%,比上月的50.85%又增加了近6个百分点。而去年同期,全国优惠利率占比仅为7.45%,提供优惠利率的银行数量也从去年同期的28家增长到本月的298家,1年翻了10倍。

  借一笔的监测还发现,8月全国提供首套房贷利率折扣的银行数量基本与上个月持平,为495家,占比74.81%。其中,首套房贷利率发生变化的银行多达133家,其中76家银行利率折扣下调。

  虽然利率下调的银行数量远多于利率上涨的银行,但从目前全国平均利率来讲,仍然只是微降。“这主要的原因是当前受到降息影响,基准利率已经达到历史低位,银行能够提供的优惠幅度有限”,借一笔分析师吕舒扬表示,如果现在银行提供8折优惠,实际贷款利率已经相当于4.32%,对于多数银行来讲将面临资金成本压力。

  B

  广州或成9月全国房贷利率最低城市

  8月的月报中还显示,当前各地房贷分化加剧,其中四个一线城市中,北京和上海的利率最低,深圳和广州利率略高,而三四线城市的房贷利率有望在未来进一步下行。

  昨日,羊城晚报记者从借一笔处获得最新的广州市房贷监测数据显示,在上周又有3家广州的银行下调了首套房贷利率。

  目前,广州四大行中除了中行维持9折利率折扣外,包括建行、工行、农行首套房贷利率都在8.8折。而目前已经监测到的数据显示,广州市内的23家银行首套房贷的平均利率已经击穿了9.2折,约为4.73%。按此测算,如果广州继续维持首套房贷利率下调的趋势,广州地区有望在9月份成为全国首套房贷利率最低的城市。

  “近期仍是购房的有利时机”,吕舒扬认为,近期美联储推迟了加息,对于国内的利率市场影响也较为有限。而从目前形势来看,随着货币政策的进一步放松,未来不排除更多银行提供优惠利率,“首套房贷仍然将保持稳中微降的趋势。”

  不过,比起首套房贷的变动,当前二套房贷暂无变化,广州地区当前的二套房贷仍然为首付7成,利率上浮1.1倍起。

戴曼曼

 

信用卡申请难?银行官方合作申卡网(www.shenka.cn)信用卡大全,10分钟申请、最快3天核卡、最高额度50万。

急需用钱?银行和正规机构合作借一笔贷款网(www.jieyibi.com)贷款产品大全,仅须10分钟申请、最快30分钟下款、最高额度100万。

 

【独家稿件及免责声明】本站原创文章如需转载请联系我们,未经书面许可禁止转载,本站转载文章著作权归原作者所有,如有侵权请联系我们。

实用工具 热门城市 信用卡申请