在合肥全款买房与贷款买房的区别

借一笔贷款网  阅读数  1006  2020-03-04 01:08:45

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本期为您带来《》,为购房者分享全款买房和贷款买房的优势、劣势以及全款买房和贷款买房的注意事项。

全款买房好还是贷款买房好?买房子是一种消费,每个人的消费观是不同的。对于买房这样的大宗消费,有的购房者喜欢一步到位,交钱拿房,有的购房者则倾向从银行贷款,提前消费。就省钱来说,那肯定是全款买房最省,因为折扣低,没有贷款利息;但是贷款买房又可以缓解经济压力,把闲钱用来投资,说不定赚的钱比省的房钱还要多的多。下面小编就给大家罗列一下全款买房和贷款买房各自的优势和缺点。

全款买房优势:

1、总价便宜。全款虽然第一次付的钱多,但从买房的总价来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且针对一次性付款购商品房给予一定大幅度的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠活动,只是折扣度不同而已。

2、省时省力。全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便。对于购置二套房产的人而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了与银行周旋的时间和精力。

3、转手方便。付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。

全款买房缺点:

1、资金压力大。如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他投资项目。

2、投资风险大。除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。

 

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