益民贷:买房投资不如选择P2P理财

借一笔贷款网  阅读数  1004  2020-03-04 08:24:00

重磅消息!8月31日,住房城乡建设部、财政部和中国人民银行联合发布《关于住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》(以下简称《通知》),并自9月1日起执行。

据记者获悉,《通知》指出,为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房要求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降至20%。此外,北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

对此,业内专家认为,“考虑到各地住房公积金贷款最高贷款额限制的规定,新规对楼市刺激作用有限。”同时,受访的市民也表示对新规“感冒”,“北漂”张先生对记者说道,“北京住房公积金最高贷款限额为120万,以20%首付比例倒推,购房人只有购买总价在150万左右的时候,才可以”无缝“对接这一新规。但是在北京,一套总价在200万元以内的房子都鲜见。”

买房投资一直是我国投资者颇为追棒的投资方式,但或许在不久的将来,谁拥有多套房子就不得不承受“痛并快乐着”的忧伤。据专家介绍,房地产税法已正式列入中国立法规划,相关部门希望通过开征房产税这一办法来压迫资金向实体经济流动,以刺激经济复苏。

相比8月不温不火的楼市,P2P理财投资却是持续升温、无比火爆。据第一网贷发布的《2015年8月份全国p2p网贷行业快报》显示:8月份,全国p2p网贷参与人数日均27.81万人,环比增长14.30%,同比增长237.09%,人气再创历史新高;全国P2P网贷成交额首破月度900亿大关,达到962.49亿元,环比增长12.72%,同比增长212.11%;截止2015年8月底,全国P2P网贷的贷款余额3203.27亿元,环比增长18.25%,同比增长215.32%。

目前,中国正处经济下行压力和物价高位并存阶段,楼市、股市皆虚火,益民贷资深理财专家建议广大投资者,买房投资不如选择P2P理财,赚取稳固的高收益。

众所周知,P2P理财投资关键是看安全和收益,益民贷在这方面交出了一份完美的答卷。据记者获悉,作为国内专注于车辆抵押及小额信用贷款的领先P2P平台,益民贷15-18%的年化收益率处于行业领先水平,标的期限大多为1-3个月,用户资金的流动性非常好,而且在安全上,也做到了极致。益民贷所发布的项目真实可查,且由风控团队实地考核、严格把关,从源头上降低危险系数。此外,益民贷更是建立“本金保障计划”,以益民贷名义单独开设并由招商银行上海分行进行资金托管的“风险备用金账户”。当理财人投资的某笔受保障借款出现严重逾期时,益民贷将根据“风险备用金账户使用规则”通过“风险备用金”向理财人偿付此笔借款的剩余出借本金或剩余出借本金和逾期当期利息。

“在P2P领域,益民贷无论从项目来源、资金安全、资金流动性、投资收益等都达到了首屈一指的程度。相对于买房投资,益民贷的安全性和易操作性都完胜,与其贷款买房,还不如学着投资P2P实实在在赚点利息。”一资深的理财专家如是对记者说道。

 

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